尤其是房地产行业贷款和住房按揭贷款

尤其是房地产行业贷款和住房按揭贷款

上海银行在挂牌上市前一天发布的三季报显示,2016年1-9月,共实现营业收入264.19亿元,较上年同期增长8.19%;实现归属于母公司股东的净利润109.11亿元,较去年同期增长10.11%。基本每股收益为2.02元。上海银行方面表示,2016年三季度经营情况良好,存贷业务保持稳定,业务结构持续优化。

北京商报讯(记者 崔启斌
刘双霞)11月16日,上海银行正式登陆上海证券交易所,成为A股银行板块第23位生力军。上海银行在集合竞价阶段就得到了资金的大幅涌入,上涨19.98%,报21.32元,成交24.94万元。开盘后,上海银行顶格秒涨44%,被交易所临时停牌。虽然上市首日表现亮眼,不过,分析人士也提醒上海银行房地产行业贷款占比过高会为其资产质量埋雷。

值得关注的是,上海银行占比过高的房地产行业贷款和住房按揭贷款给其资产质量埋下安全隐患。上海银行去年财报数据显示,2015年73.48%的存款来源于上海地区,11.46%来自除上海之外的长三角地区。71.71%的贷款和垫款由长三角地区分支机构发放,其中上海市占44.85%。广发证券研报指出,从地域分布看,上海银行94%的客户主要位于长三角地区、珠三角地区及环渤海地区等经济发达地区。从行业分布看,上海银行房地产贷款总额占公司贷款和垫款总额的比例居同行首位。个贷方面,按揭增速放缓,个人经营性贷款规模增速较快,主要是由于上海银行加快信贷业务结构调整,发展房产抵押类经营性贷款和个人开业贷款等业务。

北京大学经济学院金融系副主任吕随启此前在接受北京商报记者采访时表示,只要房价下跌,这些房贷都可能成为不良资产。上海银行在招股书中也提醒,该行面临与我国房地产行业相关的风险敞口,尤其是房地产行业贷款和住房按揭贷款。

上海银行此次IPO募资106.7亿元,发行价为每股17.77元,对应的市盈率为8.26倍,为今年发行价最高的银行股,也刷新了今年A股IPO最大规模纪录。

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