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马戏团团长李荣庆在演出中【9159澳门金沙游艺城】

  刑事辩护律师许兰亭表示,就立法本意而言,为防止珍贵、濒危野生动物的生命受到威胁,刑法重点打击的是非法交易及其过程中的运输珍贵、濒危野生动物行为。刑法之所以将“运输”行为纳入到犯罪中来,一方面是因为运输是收购和出售的重要环节;另一方面是因为在私人运输过程中,容易导致珍贵、濒危的野生动物死亡。

  “刑罚是一种最严厉的法律制裁方法,它包括对犯罪人的生命、自由、财产和资格的限制或剥夺。因此,谨慎适用刑罚是社会的普遍共识”,许兰亭认为,从刑法的谦抑性角度讲,当刑法对某一行为规定的不够明确,行为是否入罪存疑,当有其他法律足以抑制某种违法行为时,就不能将其规定为犯罪。

  李荣庆:感谢政府和法律,同时也感谢我的同行们。全国400多家马戏团的朋友们为我们这个案子到北京奔走呼吁,还有很多同行往我家里寄钱帮助我们,其中有很多都是素不相识,我心里非常感激他们。

  原标题:马戏团长跨省运虎狮一审判10年二审无罪

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  新京报:马戏团的现况怎么样?

  新京报:在案件审理过程中,感受最深的是什么?

  ■ 对话

  去年12月28日,法院对该案一审宣判。沈阳市浑南区法院认为,二被告的行为已经构成非法运输国家重点保护的珍贵、濒危野生动物罪,一审以非法运输珍贵、濒危野生动物罪判处李荣庆有期徒刑10年并处罚金10万元,以同样的罪名判处李瑞生有期徒刑8年,并处罚金10万元。

关键字 :
马戏团检方团长运输

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  律师:入罪存疑应慎用刑罚

  堂兄弟开马戏团 跨省表演被抓

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  ■ 观点

责任编辑:张建利

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  经鉴定,运输动物有虎1只、狮子3只、黑熊1只、猕猴1只,虎被列为《国家重点保护野生动物名录》中一级保护野生动物;猕猴、熊被列为二级野生保护动物;狮子被列入在《濒危野生动植物国际贸易公约》附录中。

  就此案许兰亭认为,二被告人从他人处租借合法驯养动物,其运输行为的目的是为了外出表演,并且在运输、表演过程中,并未对携带的动物造成伤害。所以,把二被告人的行为纳入到刑法规制中的做法值得商榷。

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  宣判后,兄弟两人于2017年1月提出上诉。2017年12月6日,该案在沈阳市中级法院二审开庭后,兄弟二人的辩护律师均作了无罪辩护。据参与庭审的人员表示,公诉人在庭审结束前,也向法院提出建议,改判李氏兄弟无罪。

  李荣庆:准备一步一步操作,把马戏团再重新办起来,动物们也一年多没演出了,需要熟悉环境,明年五一前后应该就可以整场演出了。我们肯定还会全国巡演,马戏是中国的传统文艺,肯定要面向全国。我准备申请国家赔偿,赔下来的钱也投入到马戏团的建设上。

9159澳门金沙游艺城 6案发前,马戏团团长李荣庆在演出中。受访者供图

  根据检方指控,2016年5月末至2016年7月末,李荣庆、李瑞生明知其没有办理运输野生动物的相关手续,仍将共同经营的马戏团动物从安徽宿州市运输到辽宁沈阳浑南区,途经河北省沧州市、辽宁省大连市、辽宁省葫芦岛市等地。

  二审检方建议无罪 法院改判

  未办证跨省运输虎狮熊猴
马戏团团长被判刑10年

  李氏兄弟一审被判刑后,引发了整个马戏行业的关注。十一届河北省政协常委、河北沧州吴桥群艺马戏团团长于金生在政协河北省第十一届委员会第五次会议分组讨论上以“沧州市东光县国豪马戏杂技艺术团团长李荣庆、执行团长李瑞生被判刑”一事为例,建议国家有关部门顺应时代变化,给予中国民族文化艺术更为宽松的发展空间和生存环境,及时修改和完善相关法律法规。

  李荣庆:所有的东西被扣押了,有一部分之前卖了,因为一审判了10年,听说时间那么久,就把东西折现,把员工遣散了。现在还有3只狮子、1只老虎、1只狗熊、1只猴子和4只小狗,目前这些被当地公安扣押,在动物园暂时养着,我们准备要求把这些动物返还。

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  ■ 反应

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  人大代表:相关法规须完善

  本报曾独家报道并引发广泛关注的河北沧州马戏团运输野生动物涉罪案(新京报1月6日报道),昨日上午迎来逆转:沈阳市中院二审宣判:马戏团团长李荣庆和执行团长李瑞生二人无罪。去年12月28日,沈阳市浑南区法院一审以非法运输珍贵、濒危野生动物罪,分别判处两人10年和8年的有期徒刑。

我要反馈

  新京报:家里因为这件事情受到什么样的影响?

图片故事

  李荣庆:主要是父母,因为这件事情生病做了几次手术,我堂弟李瑞生被捕时,女儿刚出生2个月,他放出来的时候,孩子已经会走路会说话会满地跑了,看见爸爸,孩子都不认得。

  沈阳市中院二审后作出终审判决:撤销一审判决,改判李荣庆、李瑞生无罪。

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  27岁的李荣庆与李瑞生是堂兄弟,均来自河北沧州市。2015年,两人注册公司成立了马戏团,2016年5月,开始到各地进行表演。由于自己的公司没有驯养演出的动物,李荣庆与李瑞生便花钱向另外两家公司租用了表演时需要使用的老虎、狮子、猴子等动物。

  去年7月份,两兄弟前往辽宁演出后被当地公安抓获,随即,家人接到电话被告知,两人涉嫌犯罪。

  昨天宣判后,新京报联系到了案件当事人之一、马戏团团长李荣庆。李荣庆表示,在案件审理过程中,全国400多家马戏团同行向他们伸出援助之手,令他非常感激。

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  检方认为,李荣庆、李瑞生非法运输国家重点保护的珍贵、濒危野生动物,情节特别严重,应当以非法运输珍贵、濒危野生动物罪追究二人刑事责任。

  李荣庆:受审时获400余同行援助

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  沈阳市中院审理后认为,李荣庆、李瑞生共同经营的马戏团,在未办理相关运输许可手续的情况下,运输濒危、野生动物用于马戏团表演的事实清楚,但依照二审期间生效实施的修订后的《中华人民共和国野生动物保护法》的相关规定,运输、携带国家重点保护的野生动物及其制品出县境的,已无需经政府行政主管部门的批准,故李氏兄弟运输具有合法驯养繁殖许可的野生动物的行为不再具有刑事违法性,不符合《刑法》有关非法运输珍贵、濒危野生动物罪的构成要件,不应认定为犯罪。

  新京报:后续有什么打算?还准备申请国家赔偿吗?

  2017年3月全国两会时,来自河北的全国人大代表边发吉也提到了此案,他表示法律裁定标准应该注重一致性,李氏兄弟马戏团非法运输野生动物的案件当中,马戏团团长因为野生动物运输证书过期而被判处10年和8年有期徒刑,但此前出现相同案例,在上海和黑龙江却都是被行政处罚,前后处置相差甚远,容易导致大家对法律裁定产生困惑。

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9159澳门金沙游艺城双熊今年已亏20%

摘要:眼看又到年底,各大第三方机构、媒体都开始紧盯公募基金业绩,长枪短炮对准2016年有望擎起大王旗的产品和明星基金经理。与此同时,绩差基金也会走入投资者视线。
双熊今年已亏20%
在股票型基金全线下滑的2016年,想要取得高收益不容易。一家基金公司的股基数…

  眼看又到年底,各大第三方机构、媒体都开始紧盯公募基金业绩,长枪短炮对准2016年有望擎起“大王旗”的产品和明星基金经理。与此同时,绩差基金也会走入投资者视线。

  “双熊”今年已亏20%

  在股票型基金全线下滑的2016年,想要取得高收益不容易。一家基金公司的股基数量没几只,但却有多只基金业绩崩盘。汇丰晋信旗下股基的表现吸引了记者的注意。

  这家成立于2005年的基金公司,今年的股票型基金业绩分化严重。消费红利股票基金、汇丰晋信智造先锋股票基金、汇丰晋信中小盘股票基金皆为负收益。尤其是汇丰晋信科技先锋股票基金和汇丰晋信低碳先锋股票基金,今年以来的收益率均为-20%左右,堪称“双熊”。

  以汇丰晋信低碳先锋股票基金为例,晨星数据显示,该基金在580只产品中排名525位,妥妥的躺在业绩最差的10%阵营中。从基金净值走势图可以看出,该基金一季度被股灾重创,收益率曲线如同跳崖。

  十一过后,沪指从3020.46点一路狂奔到11月29日的最高点3301.21,涨幅超过9%。但反观汇丰晋信低碳先锋股票基金的净值走势,不仅没有上涨,还有向下的趋势,全面跑输上证综指。记者看了该基金今年三季度末的个股持仓,四季度开始大多为负收益,基金经理选股能力堪忧。

  而同是低碳环保主题基金,有的公司的低碳环保基金今年已经挣了20%了,一进一出,相差40%,所以也不要感叹市场不好做。不是市场不好做,而是投研水平有待商榷。汇丰晋信科技先锋是汇丰晋信业绩倒数第二的基金,截止到12月9日,今年亏损19.36%,在晨星同类基金中排名519位。

  水货基金炒股不如散户

  经过多年发展,公募基金数量已经超过了3000只,数量超过A股上市公司,但这也并不意味着里面都是精品。反而,随着数量的增多,大量水货基金开始增多。

  12月12日,沪深两市双双下跌,创业板指破2000点,下挫达5.5%。Choice数据统计发现,在1916只偏股混合型和普通股票型基金中,跌幅超过5%的达到103只。投资水平让很多股民都不敢恭维。

  国金证券首席策略分析师李立峰指出,“前期股市上涨,背后是保险举牌带动了市场热情,年底机构为了争更高的排名,追逐已经形成的趋势,机构并未显著降低仓位。但市场本身实际很脆弱,一有风吹草动,机构就会集体减仓,引发踩踏。”

  骨灰级基金经理日渐稀少

  有业内人士指出,公募基金业绩来自于多方面。即使看到业绩,也只是迈出万里长征第一步,更何况是绩差基金,一定要远离。

  该人士同时强调,投资者应该在业绩基础上查一查基金规模。最快捷方式是登陆一些第三方网站,一目了然。如果产品规模较小,那么就要对基金经理投资能力评估有所保留。

  而业绩方面,目前第三方网站和APP都可以查看3年期和5年期业绩。遗憾的是,如今在公募基金圈,有8年投资经验“骨灰级”基金经理已经少见。根据数据,在1031名权益类基金经理中,有8年以上投资经验仅有59人,有5年以上投资经验仅有192人,有3年以上投资经验为368人。

  更为触目惊心的是,以如今光环渐褪诺安基金为例,诺安基金旗下股基2016年的表现两极分化,这源于基金经理“一拖多”现象尤为严重。诺安基金20位基金经理中,有11人管理两只及以上产品。对此,业内人士表示,基金经理精力有限,若一人管理的产品过多,势必会导致投研精力分散、配置趋同,影响基金的业绩,加大风险隐患。

  同时有专家建议,基金经理管理同类型产品最多不要超过3只,权益类产品最好不要超过2只。若管理太多会造成投研精力分散,对投资者来说是一种风险隐患。同时,一位基金经理管理多只基金产品,很容易让不同名称的基金出现同质化问题,若该基金经理管理多只权益类产品,很容易出现投资集中度过高的现象,这对投资者均是不利的。

  总之,对于普通投资者而言,没有一劳永逸。对于那些规模小、业绩差、基金经理一拖多现象严重的基金,投资者应该远离。

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  随着本周内6只新

  今年共有63家基金公司发行成立了211只新基金,平均单家公司成立3.35只基金,大型公司成为今年基金发行大年的绝对主角,19家公司发行新基金数量达到5只甚至更多。

  统计显示,加上最后两周即将发行成立的7只基金,今年全年发行设立基金数将达到211只,创单年度基金成立数量新高。尽管股市低迷,债市跌宕起伏,但基金公司在今年依然钟情于新基金发行,据统计,今年共有63家基金公司发行了新基金,平均单家公司成立3.35只基金。

  其他银行则瓜分了余下的“蛋糕”。招商银行(600036)托管新基金达13只,托管新基金数量仅次于四大行;中信银行(601998)表现不俗,全年共托管9只新基金;交通银行(601328)托管8只,邮储银行斩获6只,民生银行(600016)新增新基金5只,其他中小银行托管新基金寥寥。

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  从托管行来看,建设银行(601939)全年托管新基金达46只,为今年托管新基金数量最多的银行,中国银行(601988)、工商银行(601398)、农业银行(601288)全年托管新基金分别达42只、41只和29只,四大银行合计托管新基金数量达158只,占新基金总数的74.89%。四大行占据了全年四分之三的新基金托管业务。

  全年发行211只新基金 创年度成立数量新高

  从发行类型上看,今年新基金发行呈现多样化趋势。全年共发行各类股票型基金106只,占比达到50.24%;全年成立各类债券型基金50只,占比23.7%;合格境内机构投资者(QDII)基金、保本基金、混合型基金和货币型基金各成立24只、17只、9只和5只。不少公司各类型基金均发行了1只。

  依靠强大的资金实力和渠道优势,大中型公司普遍在今年发行了多只基金,其中共有19家公司发行基金达到5只或超过5只。嘉实和建信基金分别发行成立8只基金,并列今年发行数量最多的基金公司;易方达基金、富国基金、诺安基金和汇添富基金等大型基金公司各斩获7只新基金;南方基金、鹏华基金、华安基金和广发基金等公司则全年新增6只基金;博时基金、大成基金、工银瑞信、国泰基金、海富通基金、华宝兴业、交银施罗德、银华基金和招商基金等9家公司各发行成立5只新基金。这19家发行数量领先的公司合计成立新基金达到113只,占今年新基金发行总数的半壁江山。而有多达30家公司仅成立了1只或2只新基金。

  虽然今年新基金发行大战即将落幕,但基金公司对明年的争夺已悄然上演。目前,已经有招商优势企业、长城久兆中小板300指数分级基金、上投摩根健康品质生活基金和信诚沪深300指数分级基金4只基金跨年度发行,同时还有48只基金获批待发,预示明年基金发行战将依然激烈。

摘要:随着本周内6只新基金结束发行以及下周一今年最后一只基金嘉实安心货币募集完成,史上最密集的年度新基金发行大戏将落下帷幕。大型公司成为今年基金发行大年的绝对主角,19家公司发行新基金数量达到5只甚至更多,他们发行基金总数占据了全行业的半壁江山。而…

  随着本周内6只新基金结束发行以及下周一今年最后一只基金嘉实安心货币募集完成,史上最密集的年度新基金发行大戏将落下帷幕。大型公司成为今年基金发行大年的绝对主角,19家公司发行新基金数量达到5只甚至更多,他们发行基金总数占据了全行业的半壁江山。而工行、农行、中行、建行四大行则托管了全年新基金的四分之三。

  四大行占据逾七成 新基金托管业务

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此次发射是今年俄空天军在普列谢茨克发射场使用9159澳门金沙游艺城:

新华社符拉迪沃斯托克10月25日电(记者吴刚)俄罗斯国防部25日发布公告确认,俄当天成功发射一颗军用卫星。

公告说,莫斯科时间25日3时15分(北京时间8时15分)俄空天军从该国西北部的普列谢茨克发射场用“联盟-2.1B”火箭发射了一颗军用卫星。卫星已在指定时间内进入预定轨道。

俄国防部说,卫星上所搭载的遥测系统与地面指挥站建立起了稳定联系,各仪器设备均开始正常工作。

此次发射是今年俄空天军在普列谢茨克发射场使用“联盟-2”系列火箭进行的第3次发射活动,“联盟-2”系列运载火箭是俄罗斯目前使用的主要运载火箭类型之一。

如果阿莱格里赛季末离开尤文9159澳门金沙游艺城

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虎扑5月11日讯根据迪马济奥的报道,如果阿莱格里赛季末离开尤文,接替他帅位的也不可能是瓜迪奥拉或者孔蒂。

报道称,阿莱格里和阿涅利即将开会,阿莱格里可能在明天的新闻发布会上透露关于此次会面的信息。而若阿莱格里离任,孔蒂不可能接替他,因为孔蒂已很接近担任国米的主帅。另一方面,尽管尤文球迷因为瓜迪奥拉的名字而兴奋,但曼城方面无意放瓜帅走人,瓜帅在曼城的合同还有2年,且他1900万欧的年薪也会是尤文的阻碍。

(编辑:姚凡)

用户可在平台上发布房产出售出租信息

新华社广州7月31日电记者从广州市住房公积金管理中心了解到,由该中心发起建设和参与运营的房产信息发布和提供金融服务综合性平台——“广州住房公积金租售中心”于31日上线。广州地区的住房公积金缴存职工只需要通过微信公众号就可以实现相关操作。

该平台基本模块包括:新房业务、二手房租售业务、长租公寓出租业务、住房金融服务等业务信息服务。用户可在平台上发布房产出售出租信息,也可以在此寻找适合自己的房源促成租房、购买等交易,还提供房产价格参考、个人资产管理、住房金融、贷款计算器等一系列服务。

广州市住房公积金管理中心主任夏卫兵介绍,该平台有以下特点:目前仅对广州地区住房公积金缴存用户开放,确保房源发布人、购房人、承租人为实名用户;在该平台上发布的所有房源,后台均通过技术及实勘手段验证,只允许用户发布本人名下的房产;对于该平台上发布的房源价格,后台会利用大数据技术进行实时监测,对于偏离市场价值的房源,线下团队会上门实勘,确保房屋出售、出租价格合理。

截至2017年底,广州地区住房公积金缴存职工达到425万人,已经累计为近50万缴存职工家庭发放了超过2000亿元的个人住房贷款。

保利置业签约销售金额约222亿元人民币

香港8月24日 –
中国房地产商–保利置业周四公布,上半年净利按年劲升9.7倍,因物业销售结转收入增加,以及汇兑方面录得收益所带动。

期内,公司在香港的首个住宅发展项目"龙誉"自3月开售以来,共推出465套单位,至6月末已实现签约额逾40亿港元,去化率近九成。单计该项目的签约额,已占公司整体签约额的17.6%,比公司在珠三角地区的签约额还要多。

上半年,保利置业签约销售金额约222亿元人民币,完成年初定下的全年销售目标350亿元的63.5%。

"龙誉项目的成功发售及理想销情,坚定了本集团做强做大香港房地产市场业务的信心和决心,亦为本集团落实走出去战略积累了经验。"该公司称。

截至6月底止半年,保利置业的净利为6.29亿港元,去年同期为5,860万港元。其上半年的净利增幅,亦较上月底发出盈喜时估计的8.3倍增长为高。

期内,该公司海外业务换算产生汇兑收益4.94亿港元,去年同期则为亏损2.75亿港元。

保利置业预期,"因城施策、分类调控"仍将是下半年内地房地产市场调控的主基调,各城市现有的政策内容、力度暂不会出现大的改变,多重政策叠加积累的效果将带来市场变化,而信贷收缩的影响亦将逐步显现,预计下半年销售增速收窄,销售金额也将继续回落,未来一个时期房地产市场将存在着较大的不确定性。

公司下半年将加速库存去化,加快结构调整,积极培育新的增长动力。

除香港外,保利置业在英国伦敦西南旺兹沃思区亦有一个项目,拟发展为公寓及别墅的住宅小区。

公布业绩前,保利置业早盘小幅收高0.79%,报3.84港元。

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

9159澳门金沙游艺城信托产品发行数量和规模均较上月小幅上升

摘要:2017年6月,银行理财产品的发行量和收益率均明显上升,中短期限理财收益率增幅较大。央行稳定资金面意图等因素,使得市场情绪有所修复,债券收益率明显回落,债基业绩均显著改善。信托产品发行数量和规模均较上月小幅上升,新发信托产品平均预期收益率小幅上…

  2017年6月,银行理财产品的发行量和收益率均明显上升,中短期限理财收益率增幅较大。央行稳定资金面意图等因素,使得市场情绪有所修复,债券收益率明显回落,债基业绩均显著改善。信托产品发行数量和规模均较上月小幅上升,新发信托产品平均预期收益率小幅上升,从5月的6.60%升至6.69%。6月券商资管产品新发数量和份额较上月上升,债券型资管产品业绩上行,净值增长率中位数从上月的0.27%升至0.36%;货币型资管产品的7日年化增长率中位数从上月的4.3%升至5.1%。

  6月,年中考核使得银行理财产品发行和到期量均继续上行,资金利率较上月反弹,整体理财收益率增幅明显扩大。债市情绪修复,债券收益率下行,债基和债券型资管产品业绩改善,货基和货币型资管产品的7日年化收益率上升。

9159澳门金沙游艺城,  银行理财产品发行量和理财收益率继续上行

  1。发行到期量:6月产品发行和到期量继续上升。

  截至7月4日,6月银行理财产品累计发行12191只,到期10545只,均较上月同时点所统计的数量上升。经过修正后,5月理财产品累计发行量和到期量分别为11501只和9991只,均较4月回升。

  2。收益率:理财收益率上行幅度明显放大。

  6月银行整体理财收益率上行幅度明显扩大,主要是受年中MPA考核影响。其中,保本型和非保本型收益理财产品平均收益率分别较上月上升13至26bp和18至38bp。与去年同期相比,理财产品收益率同比增幅较上月持续放大。

  从理财产品性质来看,1至6个月期限保本型理财产品收益率增幅略大,城商行、农商行的理财收益率增幅低于国有银行和股份制银行。从理财收益率周度数据来看,大部分理财产品收益率保持逐周上升趋势。

  委托期1个月以内的银行理财产品收益率继续上升,增幅扩大。保本和非保本型产品平均收益率较上月上升26.6和38.1个基点。其中,国有银行的理财收益率升幅较为突出,其保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别从2.95%和3.75%大幅升至3.9%和4.23%;股份制银行的保本型和非保本型收益理财产品平均收益率分别从3.15%和3.8%上行至3.29%和4.18%;城商行、农商行的保本型和非保本型收益理财产品平均收益率大幅上升。

  委托期在1-3月的银行理财产品收益率增幅继续扩大。保本型和非保本型收益理财产品平均收益率分别上升13.6和19.7个基点。其中,依旧是国有银行的理财收益率增幅最大,其保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别从上月的3.6%和4.49%上升至4.02%和4.73%;股份制银行的保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别从3.56%和4.64%上升至3.77%和4.88%。城商行、农商行的保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别上升3.4bp和5.8bp.

  委托期在3至6月的理财收益增幅继续扩大,保本型和非保本型收益理财产品平均收益率分别上升14.6和19.1个基点。其中,股份制银行的保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别从上月的3.86%和4.75%升至4.28%和4.93%;国有银行的保本和非保本型理财产品平均收益率分别从上月的3.72%和4.56%升至3.97%和4.82%。

  委托期在6至12月的理财产品收益率继续上行。保本型和非保本型收益理财产品平均收益率均上升18.6个基点。其中,股份制银行的保本型收益理财产品平均收益率小幅回落,降至3.74%,其非保本型收益理财产品平均收益率则继续上升,升至4.81%;国有银行的保本和非保本型收益理财产品平均收益率分别升至3.88%和4.81%。

  6月银行保本型理财收益率曲线明显上移,中短期限保本型收益率曲线陡峭。

  综合而言,年中MPA考核影响,资金利率中枢上移,6月银行理财产品的发行量和收益率均明显上升,中短期限理财收益率增幅较大。考虑到央行维稳资金面的决心,后期资金面将相对宽裕,理财收益率增速将放缓,甚至出现小幅回落。

  新发信托产品预期收益率回升

  1。基础产业和金融类投向信托产品发行规模上升。

  据用益信托不完全统计,6月份共有56家信托公司发行了474款集合信托产品,预计发行总规模1024.08亿元,发行产品数量和规模均较上月同一统计时点小幅上升。经修正,5月发行总量为653只,规模为1584.62亿元,均较4月下滑,平均发行规模为3.16亿元。5月平均预计收益率从4月的6.62%小幅下降至6.60%。

  相较5月份同一时点所统计数据,6月份工商企业类和其他投向类的信托产品新发数量下降,投资在其他领域的信托产品新发数量均不同程度上升。其中,工商企业类和其他投向类的信托产品新发数量分别下降至71只和78只;基础产业类、房地产类、金融类投向的信托产品发行数量分别提升至35只、67只和205只。经修正后,5月份房地产类投向的信托产品数量小幅提升至92只,投资在其他领域的信托产品发行数量均下降。其中,其他投向类的信托产品发行数量下降幅度最大,由4月的225只下降至137只;基础产业类、工商企业类、金融类投向信托产品发行量分别较4月下降至39只、99只和216只。

  从6月发行规模上来看,相较于5月份同一时点所统计数据,仅投资在基础产业和金融领域的信托产品发行规模上升,其他领域信托产品发行规模均下降。其中,基础产业类和金融类投向的信托产品发行规模分别升至49.87亿元和306.78亿元;投资在房地产领域的信托新发规模下滑幅度最大,由5月的235.59亿元大幅回落至107.06亿元;工商企业类和其他投向类的信托产品发行规模分别下降至89.17亿元和124.59亿元。经修正,5月除基础产业类和其他投向类的信托产品发行规模分别下降至65.39亿元和306.71亿元外,投资在其他领域的信托产品发行规模均出现上升。其中,房地产类投向的信托产品发行规模提升幅度最大,大幅提升至339.72亿元;工商企业和金融类投向的信托产品发行规模分别提升至196.24亿元和448.24亿元。

  6月,投资在各个领域的信托产品平均成立规模均下降。其中,房地产类投向的信托产品平均成立规模下降幅度最大,由5月的3.99亿元下降至1.98亿元;基础产业类、工商企业类、金融类和其他投向类信托产品平均成立规模分别降至1.47亿元、1.37亿元、2.74亿元和2.27亿元。从5月份修正后数据看,相较于4月,除基础产业类投向的信托产品平均成立规模略有下降外,投资在其他领域的信托产品平均成立规模均上升。

  2。新发信托产品平均预期收益率较5月回升。

  6月,新发信托产品平均预期收益率小幅上升,从5月的6.60%升至6.69%。与5月同时点数据相比,除工商企业类投向新发信托产品平均预期收益率小幅下降外,投资在其他领域的新发信托产品平均预期收益率均提升。其中,工商企业类投向新发信托产品的平均预期收益率下降至6.63%;投资在基础产业、房地产类、金融类和其他投向类的新发信托产品平均预期收益率分别提升至6.77%、6.98%、6.28%和6.71%。

  从平均期限来看,6月份新发信托产品的平均期限较5月整体小幅缩短,从上月的1.82年缩短至1.69年。其中,基础产业类和金融类投向新发信托产品的平均期限分别缩短至2.29年和1.32年;而房地产类、工商企业类和其他投向类新发信托产品的平均期限分别延长至1.8年、1.64年和2.34年。

  债基业绩出现明显改善

  1。新发行基金:纯债基金成立规模上升。

  6月新债券型基金成立规模继续增长,成立规模增至154.15亿元。其中,新成立28只纯债型基金,成立规模较上月升至123.7亿元;新成立13只混合二级债基,成立规模升至30.45亿元;今年以来无新成立混合一级债基。

  6月继续无避险策略型基金成立;新成立货币市场型基金数量继续下降,但是规模小幅升至51.57亿元;无封闭式债基成立,新成立8只短期理财基金。

  2。债券收益率回落,债基业绩均改善。

  今年上半年,分级基金A的累计业绩最突出,其他债基累计业绩较前期显著改善。其中,分级基金A的累计业绩保持增长,其单位净值增长率均值从1.49%上升至1.7%,增幅继续收窄;纯债基金的累计业绩增幅最大,其累计单位净值增长率均值由0.08%大幅升值1.16%;混合债基累计业绩扭亏,二级债基和一级债基累计单位净值增长率均值分别由-0.35%和-0.38%反弹至1.29%和0.94%;封闭式债基累计单位净值增长率均值从-0.35%反弹至0.86%;分级基金B累计业绩亏损幅度显著收窄,累计单位净值增长率均值从-4.8%升至-1.9%。

  6月股债市场均改善,债券收益率较上月回落,风险资产价格反弹。其中,中短端利率债下行幅较大,国开债利率下滑幅度大于国债。10年期国债和国开债收益率分别下滑4和14bp,1年期国债收益率小幅上升1bp,1年期国开债收益率下降28bp。在信用债方面,3年期信用品种收益率下行幅度较大,AA和AA+等级信用债收益率下降幅度较大。不同信用等级短融收益率下降15至34bp不等;3年期中票收益率下降43至72bp,5年期中票收益率下降33至42bp;5年期企业债收益率下降35至46bp.

  分级基金(B)的业绩回升幅度最大,单位净值增长率从-3.4%大幅升至3.5%。分级基金(A)的单位净值增长率均值从0.33%小幅降至0.28%。

  股债回升,混合债基业绩均反弹。二级债基和一级债基的单位净值增长率均值分别由-0.46%和-0.48%回升至1.64%和1.32%。

  货币基金7日年化收益率均值从3.73%升至3.98%。短期理财基金的7日年化收益率均值同样回升。

  综上,金融监管放缓、央行稳定资金面意图等因素,使得市场情绪有所修复,债券收益率明显回落,债基业绩均显著改善。后期监管政策逐步明朗,市场担忧情绪将进一步缓解,加上配置需求,债券收益率将震荡下行。

  债券型资管产品净值比重回落和业绩回升

  1。债券型产品资产净值规模占比回落。

  截至2017年7月4日,现存券商集合理财产品数量达3787只,资产净值合计19519亿元,净值小幅回升。其中,债券型产品存量资产净值下滑至9188.9亿元;货币市场型产品资产净值回升至7391亿元。总体看,债券型产品资产净值规模占比回落至48%,货币型产品资产净值规模占比上升至39%。

  在债券型产品中,中长期纯债型基金净值比重小幅降至68%,资产净值合计降至6231.2亿元;混合债券型一级和二级基金净值比重为13%和5%,资产净值分别为1174.2亿元和515.9亿元;短期纯债基金净值比重升至14%,资产净值回升至1267.7亿元。

  2。货币型券商资管产品新发数量上升。

  据不完全统计,截至2017年7月4日,6月券商资管产品新发591只,发行总份额为112.17亿份,新发数量和份额较上月同期统计时点上升。

  6月,新成立318只债券型券商资管产品,新成立货币型券商资管产品166只。经修正,5月新发债券型券商资管产品361只,新发货币型产品183只,债券型资管产品发行数量继续下降。

  3。债券和货币型资管产品业绩均上升。

  从业绩表现来看,6月债券型资管产品业绩上行,净值增长率中位数从上月的0.27%升至0.36%。6
月货币型资管产品的7日年化增长率中位数从上月的4.3%升至5.1%。

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迄今为止没有人过精确计9159澳门金沙游艺城:…

摘要:郭广昌,中国巴菲特,这个名字总是和巨额资金与庞大资产联系在一起。
2015年福布斯中国富豪榜上,郭广昌以463亿元人民币的身家排在第11名,相比一年前,他的财富增加200亿元,排名跃升14个位次。
但郭广昌和复星系到底掌控多少资产,迄今为止没有人过精确计…

  郭广昌,中国巴菲特,这个名字总是和巨额资金与庞大资产联系在一起。

  “2015年福布斯中国富豪榜”上,郭广昌以463亿元人民币的身家排在第11名,相比一年前,他的财富增加200亿元,排名跃升14个位次。

  但郭广昌和“复星系”到底掌控多少资产,迄今为止没有人过精确计算,媒体报道也多使用“数千亿美元”、“万亿资产”之类模糊不清的描述,在具体资产类别上,往往会将不同层级的公司合并计算,或是将二级市场价格与一级市场估值混为一谈。

  界面新闻发现,从12月10日晚上开始四处流传的各种“郭广昌(复星)概念股”名单多有谬误,比如将复星早已清仓的民生银行A股计算在内,将已经多次减持的股票按最初持股数量计算,又比如“复星系”准备参与的中水渔业定增实际未能成行,但仍有媒体将中水渔业纳入概念股范围。

  界面新闻希望以客观与可计量的标准,来测算郭广昌与“复星系”所掌控的财富,这个标准就是“复星系”所控制的二级市场市值,范围包括A股、H股与美股。

  界面新闻并没有计算“郭广昌个人持股价值几何”,“复星系”内部股权安排叠床架屋,经常采用多达四级甚至五级的间接持股方式,准确计算个人持股市值几乎是一件不可能完成的任务。

  界面新闻经过反复核对,最终得出的数字为1804.74亿元人民币(港元和美元价格已进行换算,下同),这是“复星系”在三地资本市场所控制的市值,涉及上市公司共35家,总市值8517.86亿元人民币。

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  1804.74亿元,比社交网络上流传的2000亿美元(约合12907.63亿元人民币)要少很多,但这应该是最接近真相的“复星系”资本版图。需要说明的是,“复星系”还拥有很多潜藏在水面下的未上市公司资产,或者虽然不属于复星,但实际可由复星支配的资产——比如复星以10亿欧元(约合70.71亿元人民币)控股葡萄牙保险,直接获得超过1000亿元人民币可投资资金。

  无论如何,1804.74亿元这个数字,让我们在解开郭广昌和“复星系”这道难题的路上又多走了一步。

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上海东方证券资产管理有限公司董事潘鑫军接任东证资管董事长

  《中国基层网财经》注意到,3月8日,东证资管发布公告,正式宣布了董事长变更事宜。公告显示,陈光明于3月7日因个人原因离任董事长一职,现任东方证券股份有限公司党委书记、董事长、执行董事,东方花旗证券有限公司董事长,上海东方证券资产管理有限公司董事潘鑫军接任东证资管董事长。公告特别提到:“上述变更事项,已经上海东方证券资产管理有限公司股东决定和董事会审议通过。公司对陈光明先生为公司发展所做出的卓越贡献表示衷心感谢!”

  《中国基层网财经》注意到,2016年3月25日,东证资管发布了关于董事长变更的公告,以主动管理能力著称的王国斌辞任东证资管董事长一职,由陈光明代任董事长。两年后,陈光明又挂靴而去。

摘要:在资产管理圈,上海东方证券资产管理有限公司旗下的东方红系列基金可谓红透了半边天,但凡有新基金发行,就会有投资者蜂拥而至,一个字买!然而,东证资管的人事地震,给基金持有人的头上浇了一盆水,瞬间冷静了许多。
《中国基层网财经》注意到,3月8日,东…

  其实,东证资管的团队稳定性并不高。来自同花顺iFinD的数据显示,截至目前,东证资管旗下共有14名基金经理,基金经理平均年限为3.54年,近一年的团队稳定性为0.15,新聘了2名基金经理,基金经理变动率为16.67%。

  业内人士透露,陈光明离开东证资管后直接成立公募,相比之前的“私转公”模式更加直接、简便。“他不需要将私募产品迁移到公募专户。证监会在批复他公募牌照的同时,应该直接下发经营金融期货业务的许可证。”若无意外,眼下是陈光明离开公募之际,也是他回归公募的倒计时。只是,接下来他将享受基金业改革的红利,为未来在公募行业施展才华和能力打造更加坚实的平台。

  眼下业内颇为关注的则是,陈光明离任的影响到底有多大?东证资管的权益投资该走怎样的路?东证资管在无王国斌、陈光明的时代,是否可以继往开来?《中国基层网财经》会持续跟踪下去。

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  令人注意的是,东证资管的管理业绩也出现松动。同花顺iFinD统计显示,今年以来,共有6只基金跑输了业绩基准。具体来看,韩冬管理的偏股混合型基金东方红睿元混合,年内复权单位净值增长率为-5.26%,区间净值超越基准增长率-6.25个百分点;刚登峰管理的偏股混合型基金东方红优享红利混合,年内复权单位净值增长率为-2.24%,区间净值超越基准增长率-1.46个百分点;刚登峰独自管理的另一只偏股混合型基金东证睿轩,同期回报率为-1.38%,也跑输业绩基准0.29个百分点。此外,东方红智逸沪港深定开混合、东方红战略精选混合C、东方红战略精选混合A等3只偏债混合型基金,年内也分别跑输业绩基准0.61个百分点、0.58个百分点、0.43个百分点。

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  从基金经理的管理经验来看,2017年10月25日任职的李燕、2018年3月28日任职的李响并无任何管理经验;2016年任职的徐觅、孔令超,仅有1年的管理经验;有2年管理经验的则有孙伟、纪文静、周云、王延飞、韩冬、秦绪文;刚登峰、林鹏也不过仅有3年的管理经验。而林鹏现任上海东方证券资产管理有限公司董事总经理、公募权益投资部总经理、基金经理;在2018年5月11日,东证资管又发布公告,新任林鹏为公司副总经理。

  《中国基层网财经》还发现,“股灾”面前,东证资管的爆款基金沦为“接盘侠”。作为东证资管旗下的“爆款”基金,去年11月中旬成立的东方红睿玺三年定期开放灵活配置混合型证券投资基金,以11.22%的配售比例创下了近十年以来的最低水平。最终,该基金的成立规模定格在19.786亿份。从其成立以来的表现看,在今年1月26日,净值创出了成立以来的最高点1.078元。而随着近期市场的大幅调整,仅用了一周时间,东方红睿玺便将此前的盈利悉数吐回,并录得了负收益,最终净值停留在2月9日的0.9812元,期间跌幅接近9%,成了名副其实的“接盘侠”。时至4月20日,东方红睿玺单位净值为0.9785元。至此,投资者终于明白了,前期疯抢该基金,是要付出代价的!

  在资产管理圈,上海东方证券资产管理有限公司旗下的“东方红”系列基金可谓红透了半边天,但凡有新基金发行,就会有投资者蜂拥而至,一个字——买!然而,东证资管的人事地震,给基金持有人的头上浇了一盆水,瞬间冷静了许多。

  9159澳门金沙游艺城:根据余额宝基金的实际管理人天弘基金此前发布的公告

摘要:央广网北京5月29日消息(记者刘会民)据中国之声《新闻纵横》报道,因为存取方便还能产生不错收益,不少人会选择将闲散资金放在余额宝里,甚至把它作为一种主要的理财工具。不过未来,对于手头资金充裕想继续通过余额宝来理财的人可能要受到一定的限制了。…

  央广网北京5月29日消息(记者刘会民)据中国之声《新闻纵横》报道,因为存取方便还能产生不错收益,不少人会选择将闲散资金放在余额宝里,甚至把它作为一种主要的理财工具。不过未来,对于手头资金充裕想继续通过余额宝来理财的人可能要受到一定的限制了。

  根据余额宝基金的实际管理人天弘基金此前发布的公告,自5月27日零时起个人持有余额宝的最高额度由100万调整为25万元,公告同时显示,余额宝的已有存量、转出等其他服务功能均不受影响。换句话说,如果用户在余额宝里的钱低于25万元,可以继续转入资金。如果达到或超过25万,则无法转入更多资金。

  一般来说金融公司都是希望客户把更多的钱投到自己的公司,不过天弘基金却主动下调上限,不让用户将大额资金放到余额宝里,这是出于什么考虑?

  余额宝是支付宝在2013年打造的一项余额理财服务。用户把钱转入余额宝,实际上是购买了由天弘基金提供的货币市场基金,不仅能获得收益、随取随用,还能直接用于购物、转账等消费支付,从一推出便受到不少人的欢迎。长春市民高先生说:“比如一到两万闲钱有时候需要应急就可以放在余额宝里,利息也很高。但是不会定期往余额宝里存钱。账户限额由100万降到25万这个我也是刚听说,它对我不会产生什么影响,因为我从来没有把这么大一笔钱放在余额宝里。”

  余额宝母公司蚂蚁金服品牌与公众沟通部陈彩银表示,这次调整之后,余额宝个人账户中金额最高只能达到25万。不过,5月27日之前,余额宝账户中的已有存量不受影响,“此前在余额宝内放置的资金超过25万的用户,这次调整之后也不必要取出,可以继续享受收益,而且余额宝转出等其他服务功能均不受影响。目前,余额宝的用户超过3亿,但以小额理财为主,人均投资金额只有3800多元,远低于25万元。所以限额调整对绝大部分用户没什么影响。”

  实际上,早在是十几天前,就有传言称余额宝将调整个人账户限额,原因或与之前央行提醒其存在挤兑风险有关。尽管此前的部分传言得到证实,但这次限额下调的力度之大还是超出大家预料。

  对于限额下调的原因,陈彩银表示,这是公司的一次主动调整行为,调整后的余额宝将更符合作为个人小额现金管理工具这一定位,“目前余额宝小额用户居多,25万元额度已经可以满足绝大多数余额宝用户日常生活支付需要和现金管理需要。另外针对理财需求较强的用户天弘基金已提供丰富的理财选择,我们还将为用户开发更多的方式和产品。”

  数据显示,借助余额宝的成功,天弘基金管理资产净值从2014年开始已经连续三年行业排名第一。今年一季报显示,截至今年3月底,天弘余额宝货币基金以1.14万亿元规模创下历史新高,稳稳地占据全球第一货币基金的宝座。

  在中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚看来,余额宝个人账户限额的下调,主要是出于自身管理方面的考虑,“从金融角度讲,任何一种金融工具都是有风险的。随着规模越来越大,意味着作为管理者的市场风险管理难度越来越大。根据市场环境,根据自身的管理能力,把它整个的规模控制在一个合理范围之内,可能有助于他控制产品管理本身可能会带来的一些风险。”

  同时,曾刚认为,从个人投资者的角度来看,限额下调也可以视为一种保护,“因为货币市场基金跟存款是不一样的,货币市场基金相当于个人投资,实际上风险都是自担的。尽管它流动性相对比较好,风险可能会是比较小。但在次贷危机时也会看到很多货币市场基金最后出现了挤兑。所以不是说这个额度越大越好,这种风险实际上也就越大。”

  今年以来,货币基金的收益率持续上升,余额宝近期年化平均收益率更是超过4%。上海财经大学金融学院教授曹啸认为,随着规模的不断扩大,余额宝的管理成本也在增加,“比如它钱少时容易找到这么多好的协议存款进行投资。但是当余额规模多的时候,你想找到更好的4%的协议存款比较困难。换句话说,管理成本上升,未来你想维持4%就比较困难。在这种情况下,它控制一下投资金额,相对来说还是比较稳妥的做法。”

  余额宝的快速发展,也使整个货币市场基金的市场结构发生变化。曹啸表示,如何在防范市场波动风险的同时保持自己的竞争力,是货币市场基金需要面对的共性问题,“怎么样去更分散自己的资产,怎么去避免受到这种波动的影响,可能是所有货币市场基金需要考虑的一个问题。对于其他货币市场基金来讲,你要找到产品的设计怎么样更适合于某一类特殊人群的需求,在产品设计上下功夫,可能是其他货币市场基金与余额宝竞争的根本的一个出发点。”

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德国在美国之後撤回了该国驻苏丹的部分使馆工作人员【9159澳门金沙游艺城】

华府周六要求非必要工作人员和家属离开驻苏丹使馆。此前,苏丹政府驳回了美国派遣海军陆战队护卫其使馆安全的请求。

针对该电影的抗议周日继续在各地上演,西方外交代表紧张不安。德国在美国之後撤回了该国驻苏丹的部分使馆工作人员。德国驻苏丹大使馆周五被抗议者冲击。

利比亚国民议会负责人表示,对美国在班加西领事馆的袭击看似更像是某组织蓄谋已久的攻击,而非因一场电影引发的自发反应。

对美领事馆袭击造成美国驻利比亚大使史蒂文森和另外三名使馆工作人员身亡。

美国驻突尼斯的非必要工作人员也被撤离,在驻当地大使馆周五成为抗议者攻击目标後,华府要求美国公民离开突尼斯市。

各地的抗议活动在周五达到高潮,周末趋缓。周日,大约有350人高喊口号,聚集在美国驻伦敦大使馆外。一部分抗议者在土耳其首都安卡拉的美国大使馆外焚烧了一面美国国旗。巴基斯坦多地也爆发了示威抗议活动。

编译:靳怡雯 发稿:张家伟

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迪拜9月16日电(记者 Robin
Pomeroy)—西方国家在穆斯林世界的大使馆周日依然保持高度警惕,美国也呼吁各界加强戒备。此前数日,一部被认为亵渎了先知穆罕默德的美国电影引发了穆斯林世界的反美暴力事件。

9159澳门金沙游艺城:土地拍卖制度已开始调整 华夏时报记者 刘诗萌

摘要:二次房改前站:土地拍卖制度已开始调整 华夏时报记者 刘诗萌
北京报道 二次房改要来了?
这是12月8日中共中央政治局研究用加快住房制度改革和长效机制建设为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动…

  “二次房改”前站:土地拍卖制度已开始调整

  华夏时报记者 刘诗萌 北京报道

  “二次房改”要来了?

  这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和长效机制建设”为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动“二次房改”,弥补房地产制度建设的短缺,构建真正的长效机制是当务之急。

  自1998年首次住房制度改革以来,也有几次重大的政策发布被解读为“第二次房改”,今年也不例外,租购并举、共有产权住房、集体土地建设租赁住房等相关政策,均在房地产市场激起千层浪。

  中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《华夏时报》记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。若执行坚决,产生的影响将不输第一次房改。

  房改路径螺旋式上升

  中国的第一次房改,实质上是住房商品化的过程。不过,在制订改革方案初期,第一选择并不是“售”,而是租。

  为了解决长期以来在公房的建设和维护上过度支出的问题,20世纪80年代,政府以租金改革为重点,提出分步提高租金,缴纳租赁保证金等多种思路,反向刺激大家去购买住房。然而,当时老百姓的收入很低,很多支付不了购房款,还需要单位和政府补贴。

  这条路并没有走通。倪鹏飞记得,当时某市人大有一个议案是全市内增加5分钱租金,两三年都没有通过。

  1998年,国务院颁布23号文《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,提出停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。住房作为一种商品,其价格由市场决定。这一划时代的方案,迅速卖出了积压的住房,也解决了城市居民住房短缺的问题。

  近20年来,购房市场在价格机制的刺激下蓬勃发展,但房地产基本制度建设仍然不足,土地财政这一住房的基本性制度没有改变,通过短期调控措施来抑制房价,最终效果都不尽如人意,构建长效机制的重要性也因此凸显。

  倪鹏飞指出,由于此前保障房的比例较小,大量城市中买不起房的“夹心层”全部都被推入市场。租购并举的政策,正是要纠正之前的偏向,发展租房市场让买不起房的人能够住有所居。“新一轮改革的思路是‘否定之后再否定’,但不可能回到从前没有市场化的时候,而是螺旋式上升的。”他说。

  “之前是什么都给了市场,政府应该做的没有做。未来是政府做政府应该做的,同时用财税调节市场。”中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示。

  降地价才是核心

  在具体的改革方向上,倪鹏飞认为,当前,住房的问题很多时候并不来自于住房本身,而是来自基础的土地财政制度,以及金融制度、财税制度等。如果这些制度不变的话,也还是改变不了高房价的现状。

  日前中国社科院发布的《中国住房发展报告(2017-2018)》指出,住房基础性制度不合理导致住房结构性问题积聚了市场风险。一方面,地方政府是房地产调控的主力,其财政收入却过度依赖于土地出让收入以及房地产行业相关税费,这使得他们在调控问题上的立场并不坚定,随时可能“倒戈”;另一方面,在土地市场和管理制度上,我国土地市场主要被地方政府垄断,土地拍卖实行“价高者得”的制度也推高了土地拍卖价格。

  在倪鹏飞看来,对土地财政的根基,目前的一些政策已经一定程度上有所触及。8月底出台的集体建设用地建设租赁住房方案,就是政府让利的结果。如果把集体土地重新收回来进行招拍挂,又能赚一大笔,但政策让它们直接入市,就是避免了这一过程。鉴于农村集体建设性用地比例之大,如果能够规避好小产权房以租代售的风险,有望缓解城市住宅用地短缺的问题。

  另一个是上海的21幅“纯租赁”地块,用协议出让的方式挂牌,最终均以低于周边商品房数倍的单价成交。甚至有地块周边商品房单价达10万元/平方米,高于其成交价的8倍左右。而这种地方的探索,也有可能在全国范围内推广。

  “降房价的根本是降地价,只有地价降下来了,房价才能降下来,不然无异于扬汤止沸。”倪鹏飞说。他建议将城市范围内的土地管理权限归并于城乡建设部门,并针对不同性质及用途的土地采用不同的拍卖方式。普通商品住房用地采用控房价、竞地价的出让方式,对租赁住房建设用地实行协议出让,高档商品房用地可以采取自由竞价的拍卖方式。

  加快财税金融改革

  而对住房市场起到支撑作用的财税和金融改革也是改革的重点。不过,针对另一个大众关注的焦点“房地产税”,许多专家在采访中表示并不会在短期内立即出台。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,对于房地产税,当前住房制度改革中肯定会做考虑。但由于征税的问题比较敏感,应该还是在论证阶段,暂时不会出。在立法前还要做更多基础性工作,针对什么类型的房产应该进行征税的问题还会谨慎处理。

  张大伟认为,建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系,另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。不过,他也表示短期出台房地产税并不现实。

  调控的金融政策方面,倪鹏飞建议实行信贷差别利率,不建议提高首套房利率。他认为,目前银行上浮首套房利率对刚需人群解决贷款问题形成了一定的阻碍。他还建议推进租赁住房投资信托基金试点政策,支持金融机构向符合条件的住房租赁企业提供发行债券、票据、不动产证券化产品等服务,并至此用于发展住房租赁业务。

  “一个完美的租赁市场和制度,应该由三大基石组成:信用租房、租售同权和租金证券化。”严跃进指出,信用租房基于移动互联网、大数据等概念,未来可以针对不同的出租者和承租者提供信用评估,也可以基于信用要素来进行租赁市场的定价。这样既消除了信息不对称的风险,也有助于降低交易成本。在租售同权上,要走出过去租赁市场的老路,研究承租者背后的新需求,包括积分落户、子女教育、医疗、居住安全感等,“同权”做到位,租赁需求自然积极释放。而在租金证券化领域,应该充分考虑房屋销售市场和租赁市场的本质区别和差异,积极为企业创造更宽裕的金融环境。企业若实现了资金的较快回笼,那么其参与租赁市场的积极性就容易被调动起来。

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发现它可能属于国家保护动物

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小陆和家人怀疑,这只好像猫头鹰的小动物可能受伤了。记者也留意到,尽管看到人多有些受惊,但是这只小家伙除了扑闪着翅膀,躲到角落外,基本没有飞走的意愿。

随后,记者将情况反映给江门市公安局森林分局,工作人员表示将前往处理。

今天,江海碧桂园有业主向我台报料称,他们家中来了一位不速之客,又吃又住,停留了数日都没有离开。究竟这位客人是谁呢?

小陆说,由于初看这只小动物有些像猫头鹰,从未亲眼见过猫头鹰的他,一开始真的有些小兴奋,不过很快,他上网搜索发现,这只小动物可能“来头不小”。

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陆彦宏说:“我在手机里查了一下,发现它可能属于国家保护动物,是比较珍稀的那种。我们怕晚上它被野猫吃了,所以会用盒子盖住它,不让野猫靠近。白天我们就把盒子打开,让它想飞就飞,但是它都不会飞。”

(江门台记者曾莉媛 编辑丁田发)

小主人陆彦宏说:“那天我爸爸突然跟我说,花园的树后好像有一只小动物,趴在那里一动不动。我走近看时,发现它很害怕,跳来跳去的,好像也不让人摸。”

来到这户人家,记者看到这位不速之客,它一身黑色的羽毛,一双圆溜溜的眼睛带着戒备的眼神,应该是只猫头鹰。主人特意为它准备了一个遮风挡雨的小纸盒,里面有水,有食物。说起上周五在花园里发现它的情形,这家的小主人还印象深刻。

屋主陈女士说:“看起来确实有点像受伤的样子,也可能翅膀或者脚有什么问题,但是我们没有这些专业的知识去护理,只能每天提供水和食物给它吃,让它自行休养。希望有相关的部门来处理一下。”

自住房建设今年将达到5万套9159澳门金沙游艺城:

北京晨报记者注意到,与今年原计划相比,自住房用地由83公顷调整大幅增加到200公顷。市规划国土委相关负责人告诉记者,前五年,本市的租赁房建设约8万套,今年将建设10万套。自住房方面,前三年总数近6万套,而今年就将建设5万套。

本市今年住宅供地1200公顷 新建30万套住房

同时,北京还将调整优化住宅用地供应空间结构。中心城区适度增加居住用地;中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹考虑新型城镇化与保障性住房选址建设,同步完善配套,为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好条件。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点周边布局,毗邻产业园区、城市副中心和重点新城,发挥规划引导作用,把握住宅用地供应节奏时序,注重提高设计施工质量,实现产业和人口、居住和交通的有效对接。

在供地空间布局上,严格落实“中心城区、中心城区以外的平原地区、生态涵养区”的区域功能定位,中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,中心城区以外的平原地区土地供应量不低于全市土地供应总量的65%,生态涵养区土地供应量不高于15%。其中,城市副中心、新城、“三城一区”等范围内土地供应量占土地供应总量的70%以上。

为了保证计划有效执行,计划强化了执行的保障措施。2017年住宅用地供应,各区要倒排工期,按既定时间节点如期完成。原则上三季度前完成今年拟供地块的征地、拆迁及规划工作。提前谋划落实下一年度住宅用地供应的前期准备,确保供地均衡有序,有效引导社会预期。同时要求市级行政主管部门协调调度各单项计划供地过程中的各类问题,推动供地项目的进度,及时办理相关用地手续,确保年内实现供地。

租赁类产权类住房三七开

今后五年全市住房建设需求150万套,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。市规划国土委相关负责人表示,产权类住房中定向安置住房计划供地1230公顷,自住型商品房计划供地1020公顷,普通商品住房计划供地2450公顷,租赁住房计划供地1300公顷。

今年住宅用地供应的调整同样是根据需求导向。据介绍,今年全市住房建设需求为30万套,其中产权类住房20万套,租赁住房10万套。产权类住房计划供地973公顷,其中,定向安置房用地121公顷,棚户区改造用地132公顷,自住型商品房用地200公顷,商品房用地450公顷,其他用地70公顷;租赁住房计划供地227公顷,其中,公租房用地27公顷,集体土地建租赁房用地200公顷。

未来五年住宅供地6000公顷

自住房供地扩容增加一倍多

供地满足多层次住房需求

根据北京公布的计划,未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。2017年,全市计划供应住宅用地1200公顷,其中国有建设用地1000公顷,集体建设用地200公顷,以保障30万套住房建设需求。

计划要求,北京市要推动住房用地供给侧结构性改革,促进完善购租并举的住房体系,实现住有所居。

市规划国土委相关负责人表示,计划编制坚持需求导向、以需定供,稳定预期,促进房地产市场健康平稳发展。基于住房存量和人口总量,深入分析住房需求结构和人、房、地资源匹配关系,科学合理确定住房需求,立足当前与长远,有效配置住房供地总量、结构、时序,建立住宅用地供应长效机制,综合施策,稳定预期。

本周,住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,要求加强和改进住房及用地供应管理和调控,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

城市副中心等区域供地占70%

而且,各区及市级行政主管部门落实供地计划的情况,已经纳入了市政府督查内容,并将在年终进行考评。

北京市将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,优化完善住宅用地供应结构。未来五年加快供地新建住房中产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

昨天,北京首次发布未来5年住宅用地供应计划,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷,以保障150万套住房建设需求,其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。同时,2017年北京的住宅供地计划也相应调增,达到1200公顷,以保障30万套住房建设需求。尤其在自住房和租赁房新建方面,均达到有史以来最高。自住房建设今年将达到5万套,几乎是前三年建设数量的总和。

北京晨报记者 王萍

专家表示,此次北京首次公布5年的住宅用地供应计划,而且住宅用地的计划供应量大幅增加。一方面,从供需关系上大量增加供给,缓解供需矛盾,有效起到稳定房价的作用;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好的影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

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